Keira Woods verhuist met haar dochter naar het platteland. Daar verdwijnt haar dochter spoorloos in de kelder en ontdekt Keira dat haar nieuwe woning in de ban is van een oeroude, krachtige entiteit. Om haar familie te redden zal ze deze onder ogen moeten zien.
Een jong stel dat heel graag een kind wil, begint een behandeling in een afgelegen ziekenhuis van een gerenommeerde dokter. Danny en Marie zijn hoopvol wanneer hun laatste wanhopige aanvraag voor het exclusieve "Lands Institute" wordt geaccepteerd. Ze worden verwend terwijl ze zich vestigen in hun therapeutische regime dat de unieke "homeopathische remedies" van de arts omvat. Ze verliezen de tijd uit het oog omdat hun perceptie van wat er in het instituut gebeurt begint te vervormen.